본 코스는 메일에서 절반 내용을 안내하고
이후 내용을 홈페이지에서 보는 방식으로 진행되고 있습니다.
마인드셋 메일코스 다섯 번째 메일 뒤에 이어지는 내입니다.

돈이 아닌 시간을 이용하라.

혹시 ‘레버리지’라는 단어를
들어보신 적 있으신가요?

레버리지란 간단하게 말해
지렛대의 원리를 이용하는 것을 의미합니다.

지렛대를 이용하면 무거운 물건도
상대적으로 적은 힘을 들여 들어올릴 수 있지요.
 
이와 마찬가지로 부(富)에도
지렛대의 원리를 적용하여
상대적으로 적은 노력을 들여
더 큰 효과를 낼 수 있습니다.
 
가령 예를 들면 건물을 구매할 때
내가 가진 현금 자산으로만
구매를 하는 분은 거의 없지요.

보통 은행에서 대출을 받아서 구매합니다.

이 경우 매달 내가 벌어들이는 월세가
매달 내가 갚아야 할 대출빚보다 많다면
나는 은행의 돈을 이용하여 돈을 버는,
레버리지를 이용하는 것입니다.
앞선 3일 간 경제적 에어백,
경제적 안정, 경제적 자유까지
당신에게 얼마의 금액이 필요한 지
함께 계산해보았습니다.
 

이 과정에서 제가 당신에게
계속해서 드린 질문이 있었습니다.

그건 바로,
“그 돈을 벌기 위해
얼마만큼의 시간이 걸릴까요?”
이었습니다.
 
사실 이 질문은 저에게 있어서
매우 중요한 질문이었습니다.
저는 20대 중반부터
부자가 되기를 간절히 꿈꿨습니다.
 
더 빠르게 돈을 벌기 위해
학원 사업을 시작했지만
매월 빠져나가는 고정비로 인해
생각만큼 빨리 돈을 모으기 어려웠습니다.
 
그래서 저는 부자가 되는 방법을 찾아
공부하기 시작했습니다.

그 과정에서 자연스럽게
부동산이라는 분야를 접하게 되었습니다.

실제 투자하기 위해
여러 곳에 임장(부동산 현장 조사)을 다니기도 하고,
유명한 부동산 고수들의
컨설팅을 받기도 했습니다.
그러다가 한 가지 사실을 깨닫게 됩니다.

부동산이라는 분야는
돈이 어느 정도는 있어야
투자할 수 있는 구조였습니다.
 

저는 당시 수중에 1억이 채 안 되는
돈밖에 없는 상황이었습니다.

아무리 대출을 받고, 레버리지를 이용해도
잠실에 있는 아파트는 거의
4억 이상의 돈이 필요했고,
서울 다른 곳에 있는 아파트도
괜찮은 곳은 최소 2억 이상의
투자 금액이 필요한 상황이었습니다.
 
그때 저는 이런 생각을 했습니다.

‘아, 돈이 돈을 버는 게 이 시장이구나.
내가 돈이 많았으면 참 돈 벌기 쉬웠겠구나.’

저는 참담한 현실 앞에서
실망감을 느껴야 했습니다.

(*지금은 금액이 적어도
돈을 벌 수 있는 방법이
많다는 걸 알아가고 있습니다.

다만 그럼에도
큰 돈이 더 큰 돈을
벌어들인다는 걸
부정할 수는 없겠지요.)
 
그렇다고 해서 순수한 노동으로
돈을 벌자니 더 암담했습니다.
 
제가 통장에 1억이라는 돈을 쌓는 데에
얼마만큼의 시간이 걸린 줄 아시나요?

자그마치 6년이 넘는 시간을
열심히 적금을 해서 돈을 쌓았습니다.

심지어 저는 꽤 잘 되는 학원을
운영하는 입장인데도 그랬습니다.
72의 법칙이라는 것이 있습니다.

투자할 때 72를 연 수익률로 나누면
투자 금액이 두 배로 증가되는 데에
걸리는 시간이 나옵니다.

예를 들어 1억을 투자한다고 했을 때,
수익율이 10%라고 가정해보겠습니다.
 
72를 10으로 나누면 7.2가 나옵니다.
즉, 7.2년이 지나면 1억이 2억이 된다는 원리입니다.

또 다시 7.2년이 지나면
2억이 4억이 되는 것이고요.
 
돈을 이용한 레버리지는
장기적으로 투자하기 위해선 꼭 알아야 합니다.

다만 그것을 위해서는
목돈이 먼저 필요한 게 현실입니다.
돈이 많으면 많을수록
큰돈을 버는 데에 유리하니까요.
 
저같이 평범한 사람이
경제적 자유를 달성하기 위해서는

돈의 레버리지가 아닌
다른 방법이 필요하다는 생각이 들었습니다.

제가 가진 금액으로는
거의 수십 년의 시간이 소요될 것 같았기 때문입니다.
(실제로 제 경제적 자유 단계 금액은
약 100억인데, 수익률 10%로 계산하면
1억이 100억이 되는 데에 50년 정도 걸립니다.)

그래서 제가 다음으로 관심을 가지게 된 것이
바로 ‘시간의 레버리지’입니다.

돈의 레버리지가
적은 돈을 효율적으로 사용하여 더 큰 돈을 버는 것이라면
시간의 레버리지는
시간을 효율적으로 사용하여 큰돈을 버는 것입니다.
 

단어는 어렵게 느껴지지만
사실 별로 어려운 개념은 아닙니다.

예를 들어 내가 할 일 중에
내가 꼭 하지 않아도 되는 일을
다른 사람에게 돈을 주고 맡기고,
나는 그 이상의 돈을 버는 일을 하면
시간의 레버리지를 이용하는 것입니다.
 
혹은 내가 갖고 있는 노하우를
다른 사람에게 알려주며
그 사람이 그 노하우로 만들어내는
매출의 일부를 얻는 방식도 있습니다.
 

영상이나 글과 같은 콘텐츠를
이용하는 것도 좋은 방법입니다.

여러분이 잠을 자고 있는 동안에도
콘텐츠는 계속해서 일을 합니다.
나 대신 세일즈를 하고,
나 대신 홍보와 광고를 합니다.
 
즉, 내가 일을 하지 않을 때도
다른 사람이든, 콘텐츠든
돈을 벌게 만드는 시스템을 만드는 것이 포인트입니다.

주식이나 부동산, 즉 돈 레버리지를 이용하는 방법은
다른 사람들도 많이 도전하는 방법이었기에
공부하기 아주 어렵지는 않았습니다.

그렇지만 시간 레버리지를 이용해서
돈을 버는 방식은 널리 알려지지 않은 상황이었습니다.

무엇부터 시작해야 할 지 감조차 잡을 수가 없어
이 분야에 숨겨진 고수를 찾아 돌아다니다가
마침내 그 끝에서 신태순 대표님을 만나
많은 것을 배울 수 있었습니다.
 
그때부터 저는 5년이라는 저만의 기한을 잡고

시스템을 만들어 경제적 자유 단계로
가겠다는 목표를 세울 수 있었습니다.

또한 선한 의지를 가진 분들과
이 방법을 나누고 싶다는 생각으로
순간랩이라는 이름 하에
멤버십 회원분들과 함께 하고 있습니다.
 

앞서 제가 말씀드렸듯이
시간 레버리지를 활용하는 방법은 정말 다양합니다.

간단하게 예시를 들어볼까요?

상품을 팔려고 할 때
가장 마음에 걸리는 것은
상품을 만드는 일과 고객 응대가 아닐까 합니다.

그런데 만약 다른 사람의 상품을
소개만 하고 수수료를 받는다면 어떨까요?

상품을 만든 사람이 고객 응대까지 하고
나는 소개 수수료만 받을 수 있습니다.

작은 금액의 상품(ex. PDF, 영상 강의 등)을
여러 개 만든 다음 그것을 팔 수 있는 사이트에
올려두는 것도 좋은 방법입니다.

PDF 파일이나 영상 강의 같은 디지털 프로덕트는
한 번 만들어 두면 반복해서 쓸 수 있기 때문에
추가로 돈이 들지 않는 것이 큰 장점입니다.

영상이나 글 등의 콘텐츠를 아주 많이 쌓은 다음
연간 멤버십, 혹은 구독 형태로
그 콘텐츠를 팔 수도 있을 것입니다.

(이야기드린 내용 중 작은 금액 상품을 만들어 파는 방법은
멤버십 회원분들께 메일코스를 통해서
구체적으로 과정을 안내해드리고 있습니다.)
 
당신이 10억 정도(혹은 그 이상)의 자산을 가지고 시작하신다면
시간과 돈의 레버리지를 모두 활용하시길 바랍니다
 
하지만 당신이 저와 같이 평범한 사람이라면

시간의 레버리지를 꼭 활용해주시길 바라는 마음입니다.

다음 여섯 번째 메일에서는
나의 시간을 어떻게 써야할 지에 관한 이야기를
드리도록 하겠습니다.

5번째 코스의 이해를 돕기 위한 영상을 함께 보내드립니다.

자유로운 부자를 꿈꾸는 당신에게 오늘의 질문을 드립니다.

1. 나의 경제적 에어백, 안정, 자유를 얻기 위한 시간을
줄일 수 있는 아이디어가 있다면 무엇일까요?
※ 아주 사소한 단어나 키워드도 힌트가 될 수 있습니다.
우선 나의 관심있는 분야와 원하는 미래 모습을 생각하여
아주 작은 것도 적어보시면 도움이 될 수 있습니다.

아직 시간 레버리지에 대해
감이 잘 안 오셨을 수 있습니다.
그럴 때는 내 삶에서 자동화 될 수 있는
영역에 대해 생각해보시거나
어떤 방식으로 돈을 벌고 싶은지 생각해서
적어보셔도 좋습니다.

질문에 대해 생각해본 뒤
간단하게라도 적고 나면
머릿속에 그 질문이 남아
점점 더 생각이 구체화되는 경우가 많습니다.

오늘 코스를 보신 다음 느낀 점이 있다면
카페 ‘돈과 친해지는 마인드’ 게시판에

질문을 바탕으로 느낀점을
적어보시기 바랍니다.